2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
172.4万円/㎡
前年比+27.6%
渋谷区
280.0万円/㎡
前年比+64.2%
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広尾ガーデンフォレストC棟
東京都渋谷区広尾四丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩10分
2008年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
19,381万円
259.9万円/㎡
13,631
17,464
21,297
25,130
AI査定結果
推定相場価格
19,381万円
259.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,464万円〜21,297万円
234.2万円/㎡〜285.6万円/㎡
推定賃料
41.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月3日
広尾ガーデンフォレストC棟
20,500万円（274.9万円/㎡）/ 5階 / 74.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 20,500万円 | 274.9万円 | 5階 | 74.58㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/03 | 20,000万円 | 220.8万円 | 3階 | 90.59㎡ | 2WIC+SIC | 東 |
| 2025/12/03 | 21,000万円 | 231.8万円 | 3階 | 90.59㎡ | 2WIC+SIC | 東 |
| 2024/11/29 | 23,500万円 | 255.2万円 | 6階 | 92.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 14,900万円 | 242.6万円 | 3階 | 61.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 16,400万円 | 220.9万円 | 3階 | 74.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 25,000万円 | 271.5万円 | 6階 | 92.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 21,000万円 | 255.0万円 | 7階 | 82.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 20,500万円 | 232.2万円 | 4階 | 88.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 19,800万円 | 224.3万円 | 3階 | 88.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 11,800万円 | 192.1万円 | 1階 | 61.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 20,000万円 | 226.6万円 | 3階 | 88.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 12,900万円 | 210.0万円 | 1階 | 61.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/08 | 16,480万円 | 208.4万円 | 9階 | 79.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 22,600万円 | 215.6万円 | 7階 | 104.82㎡ | 2LD | 東 |
| 2023/08/25 | 16,800万円 | 204.0万円 | 7階 | 82.36㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は273.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 広尾ガーデンフォレストC棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅10分 | 20,500万円 | 274.9万円 | 74.58㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2026/02/09 | ファミールグラン代々木西原デクスターハウス 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 15,180万円 | 234.0万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 164戸 | SRC |
| 2026/02/14 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 19,980万円 | 249.1万円 | 80.2㎡ | 3LDK+ | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/21 | リビオ初台アリアフォート 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 16,900万円 | 234.6万円 | 72.04㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/29 | グランスイート代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅1分 | 13,900万円 | 224.6万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 134戸 | RC |
| 2026/03/27 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 18,500万円 | 322.3万円 | 57.4㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/23 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 14,500万円 | 256.2万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 13,500万円 | 217.0万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/21 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 14,480万円 | 258.1万円 | 56.11㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/02 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 24,800万円 | 270.3万円 | 91.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/05 | Brillia代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 27,800万円 | 334.5万円 | 83.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2024/08/29 | ブリリア代官山プレステージ 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅2分 | 27,800万円 | 334.5万円 | 83.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 128戸 | RC |
| 2026/03/26 | プラウド恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 17,500万円 | 298.8万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/17 | クオリア広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 22,500万円 | 314.6万円 | 71.52㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 恵比寿パークハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 24,800万円 | 277.5万円 | 89.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/15 | 広尾ガーデンフォレストH棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 18,980万円 | 255.3万円 | 74.33㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/17 | 広尾ガーデンフォレストG棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 18,980万円 | 255.3万円 | 74.33㎡ | 2LDK+ | 6階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 101戸 | RC |
| 2026/01/30 | 広尾ガーデンフォレストF棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅9分 | 24,000万円 | 309.5万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/28 | 広尾ガーデンフォレストA棟 渋谷区広尾四丁目 | 広尾駅11分 | 23,800万円 | 303.0万円 | 78.54㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 北 | 2008年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/26 | クレヴィア恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 15,600万円 | 238.8万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、渋谷区では64.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（274.9万円）は渋谷区の平均と比較して1.8%割安です。
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